El mercado del suelo rústico vive un ‘boom’ inversor, con 16.378 propiedades vendidas el pasado mes de marzo, lo que representa el mejor dato en quince años y un crecimiento mensual del 14,9%.
Por Comunidades Autónomas, el mayor número de operaciones de compraventa de fincas rústicas se dieron ese mes -el último que ha contabilizado el Instituto Nacional de Estadística (INE)- en Castilla y León (2.637), Andalucía (2.532) y Comunidad Valenciana (2.259).
Evolución por Comunidades Autónomas
En cuanto a la evolución en el último año, lideran este crecimiento inversor Baleares (+ 38,07%), Extremadura (+24,04%), Comunidad Valenciana (+20,5%), Aragón (+20,17%), Castilla y León (+18,84%) y Andalucía (+15,14%).
Si se observa la evolución en un plazo más amplio (2018-2022), en las CCAA donde se ha registrado un crecimiento mayor del número de operaciones en estos cinco años han sido: Canarias (+78,53%), País Vasco (+75,41%), Valencia (64,9%) y Baleares (+48,38%)
“Desde Cocampo observamos cómo el sector agrícola en general, y la revalorización de los terrenos rústicos está actuando como motor económico en Comunidades tradicionalmente con menos actividad inversora como Andalucía que es, junto con Castilla-La Mancha, donde se están produciendo en los últimos meses un mayor número de compraventas”, explica Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo.
En cuanto a los perfiles de los compradores, el fundador de la plataforma inmobiliaria señala que existe un triple perfil: aquellos que buscan una propiedad como inversión para diversificar su patrimonio; quienes compran para incrementar su actual actividad agrícola o ganadera; y, en tercer lugar, aquellos que lo hacen buscando un cambio de vida, incluyendo iniciarse en la actividad agrícola o ganadera.
